EL PROCESO DE SOLICITUD

Comprender el proceso de solicitud del préstamo lo prepara para tomar mejores decisiones. Esta sección detalla cómo procesamos su solicitud y, si se aprueba, cómo cerramos su préstamo.

Preparación

Antes de presentar la solicitud, usted debe contar con la siguiente información:

• Su ingreso mensual o anual actual
• Sus gastos actuales
• El valor aproximado de su casa

Solicitud

Puede presentar la solicitud de la manera que sea más conveniente para usted:

• Responda a una oferta en línea¹
• Por teléfono
• Visite su Centro Financiero Wachovia más cercano

Verificación

Durante el procesamiento del préstamo le podemos solicitar documentación básica que nos ayude a validar la información proporcionada en la solicitud. Esto puede incluir:

• Recibos de sueldo recientes
• Formulario W-2 del año anterior o declaraciones de impuestos de dos (2) años si trabaja por cuenta propia
• Póliza de seguro o resguardo provisional de propietario de vivienda

Es posible que también necesitemos obtener seguros de título de propiedad del propietario sobre su vivienda. El seguro de título nos brinda protección contra aquellos titulares de hipoteca que puedan presentar una demanda. El costo del seguro de título a veces se puede financiar.²

Procesamiento del préstamo

Una vez que hayamos recibido toda la información necesaria, procesaremos su préstamo lo más pronto posible. El envío inmediato de toda la documentación solicitada nos permitirá completar la transacción de manera eficiente.

Cuando usted presenta la solicitud, su asesor de préstamos revisará la solicitud final con usted para asegurarse de que se hayan tomado en cuenta todas sus opciones.

Firma de la documentación

Una vez aprobado, se podrá cerrar su crédito. Según la legislación estatal vigente, usted puede elegir cerrar un préstamo y firmar un paquete de documentación del préstamo por correo certificado, mediante una agencia o un abogado especializado en bienes raíces, o en una sucursal de Wachovia.

Recepción de fondos

Cuando su préstamo haya sido cerrado correctamente y sus fondos estén disponibles, se los podrá enviar por correo certificado o depositar directamente en una cuenta que tenga con Wachovia. Si ha cerrado un préstamo de consolidación de deuda, le enviaremos los cheques de cancelación de deuda a sus acreedores por usted. Pueden aplicarse restricciones estatales en cuanto a la opción de desembolso de fondos disponible.

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Todos los préstamos y las líneas de crédito están sujetos a aprobación, verificación y evaluación de la garantía adicional. La decisión inicial está sujeta a que usted cumpla con los requisitos específicos de aseguramiento y la aprobación final dependerá de que usted satisfaga dichos requisitos. Todos los préstamos y líneas de crédito se otorgan a través de Wachovia Mortgage, FSB, Wachovia Bank, National Association, Wachovia Financial Services, Inc., o si corresponde, Wachovia Bank of Delaware, National Association. Los productos no se encuentran disponibles en todos los estados y están sujetos a cambio sin previo aviso. Si su propiedad se encuentra ubicada en un estado que exige un análisis de beneficios netos tangibles sobre la refinanciación de préstamos o líneas de crédito ya existentes para la vivienda, su solicitud estará sujeta a este análisis según lo requiera la ley estatal.

Tanto Wachovia Mortgage, FSB como World Savings Bank, FSB, una compañía de Wachovia, pueden atender su consulta. Los préstamos hipotecarios se otorgan a través de Wachovia Mortgage, FSB y están sujetos a aprobación, verificación y evaluación de la garantía adicional. Los productos no se encuentran disponibles en todos los estados y están sujetos a cambio sin previo aviso. Sujetos a ciertas restricciones.



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